任意売買 任意売買のメリット任意売却には、いろいろなメリットがあります。

  • 競売のときよりも高く、市場相場に近い価格で売却出来ます。
  • 不動産の処分後に残る債務がより少なります。
  • 残った債務の返済について柔軟な対応をしてもらうことができます。
  • 周囲に知られる心配がありません。
  • 原則としてお客様の持ち出し負担はありません。
  • 引越し費用や当面の生活資金などで便宜を図ってもらえる場合があります。
  • 住宅の明け渡し時期などについて柔軟な対応をしてもらえます。
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『任意売買』に必要な経費

あなたの持ち出し負担はありません!
任売も不動産業者の業務として行いますから、売買契約の成約に伴い成功報酬として仲介手数料(売買価格の3.15%+63,000円が上限)が必要となります。しかし、この仲介手数料は債権者が受け取る売買代金のなかから配分されますので、あなたの持ち出し費用負担が必要になることはありません。
この仲介手数料は、あなたと結ぶ専任媒介契約書のなかに明記いたします。これ以外の手数料や報酬などの費用をあなたに請求することもありません。
相談料も不要です!
私どもは弁護士、司法書士などではありませんから、相談料やコンサルタント料などもいただきません。お電話やメールによるご相談ももちろん無料です。ご納得いただけるまで何度でもご連絡ください。
ただし、遠方のご自宅などへの訪問相談で任売のご依頼をいただけなかった場合などには、交通費実費の一部費用負担をお願いする場合もあります。
なお、当方以外の一部の任売業者では「任売促進負担金」「販売活動費」「広告費」「相談料」「顧問料」「カウンセリング料」など、さまざまな名目で依頼者からお金を徴収している例もあるようですから、十分にご注意ください。
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